Calculadora Hipotecaria

Obra nueva en viviendas en Córdoba en menos de 1 mes

Si has hecho una ampliación y necesitas inscribirla para poder vender, heredar o hipotecar, nos encargamos del trámite técnico-legal completo: documentación, notaría e inscripción en el Registro.

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Qué problema resolvemos y qué consigues

Revisamos tus papeles, coordinamos al técnico (el tuyo o uno nuestro), preparamos la escritura, pedimos cita en notaría y presentamos todo en el Registro. Te decimos qué falta en cada paso y lo gestionamos por ti hasta que la ampliación quede correctamente inscrita. Resultado: trámite bien hecho, sin vueltas ni tecnicismos y listo para vender, heredar o hipotecar.

Legalización completa

Preparamos escritura y gestionamos la inscripción.

Operación desbloqueada

Podrás vender, heredar o hipotecar sin trabas.

Cero confusión

Un solo interlocutor y pasos claros en cada hito.

Plazos realistas

Objetivo menos de 1 mes según expediente.

Actuamos como tu equipo de tramitación en Córdoba

Coordinamos al técnico (el tuyo o uno nuestro), preparamos notaría y hacemos seguimiento hasta Registro, informándote siempre del estado y siguientes pasos.

Tiempo de respuesta y comunicación

Diagnóstico en 24–48 h con plan de acción.

Ámbito

Tramitamos informes, ponemos técnico si lo necesitas, documentación + notaría + Registro. No ejecutamos obra.

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Partner hipotecario

Qué incluye / qué no

Para que sepas exactamente qué esperar, diferenciamos el alcance del servicio.

Incluye

  • Revisión documental
  • Coordinación con técnico
  • Preparación de escritura
  • Gestión de notaría y Registro
  • Seguimiento hasta la inscripción

No incluye

  • Ejecución de obra
  • Regularizaciones urbanísticas previas
  • Tasas/impuestos
  • Subsanación de ilegalidades graves

Cómo funciona

Plan en 3 pasos

 Un proceso pensado para no parar tu operación y llegar a firma e inscripción sin sorpresas.

Preestudio en 24h

Revisamos tu caso y listamos documentación pendiente. Definimos técnico (propio o tuyo) y plan.

Semanas 1–2. Preparación

El técnico aporta proyecto/certificados; preparamos escritura y cita en notaría. Validamos Catastro/Registro.

Semanas 3–4. Firma e inscripción

Firma en notaría y presentación en Registro. Seguimiento hasta la inscripción y entrega de asiento/copia simple.

Pedimos solo lo necesario para agilizar: DNI, nota simple, licencia/proyecto (o certificado de antigüedad si procede), certificado final de obra, libro del edificio (si aplica), coordenadas georreferenciadas, IBI, referencia catastral y certificado técnico. (Ajustamos según expediente.)

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Para quién es esta solución

Propietarios que han ampliado (porches, metros extra, casetones, piscinas) y necesitan inscribir, familias que van a vender o heredar, o quienes requieren hipotecar y el banco exige la obra nueva registrada. También útil si hay discrepancias Catastro–Registro.

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Riesgos de no actuar

Dejarlo para luego suele encarecer y retrasar: ventas bloqueadas, repetir trámites por errores y perder oportunidades (compradores que se van o financiación que caduca).

Una inscripción bien preparada ahorra tiempo y evita subsanaciones.

Resultado final. Obra nueva registrada

Tendrás la escritura de obra nueva firmada y el asiento registral; tu operación quedará desbloqueada para vender, heredar o hipotecar, con documentación ordenada y trazable para futuras gestiones.

Valorar viabilidad

Preguntas frecuentes

Resolvemos las dudas más habituales antes de empezar.

Cuando ya tienes el proyecto técnico visado, la licencia de obra concedida y la constructora lista para empezar. A partir de ahí, nos encargamos de todos los trámites legales y registrales para que la ampliación quede correctamente inscrita.

Preparamos toda la documentación legal, coordinamos con el técnico responsable, presentamos el expediente ante notaría y Registro de la Propiedad, y te acompañamos en cada paso hasta que todo esté legalizado y registrado correctamente.

 Sí. Si ya tienes un arquitecto de confianza, nos coordinamos directamente con él para que la parte técnica y la registral encajen sin problemas. Nuestro objetivo es que todo avance sin fricciones ni duplicidades.

Sí. Si ya tienes un arquitecto de confianza, nos coordinamos directamente con él para que la parte técnica y la registral encajen sin problemas. Nuestro objetivo es que todo avance sin fricciones ni duplicidades.

Menos de un mes. Gracias a nuestra experiencia y red de colaboradores, agilizamos todo: desde la preparación hasta la firma y la inscripción. Siempre te mantenemos informado y acompañado.

Solo necesitas tener el proyecto visado, la licencia de obra concedida y la propiedad del inmueble en regla. Con eso, ya podemos encargarnos del resto.

Puedes hacerlo por tu cuenta, pero es muy fácil cometer errores que acaban retrasando o invalidando el registro. Nuestro equipo se asegura de que todo esté bien hecho desde el principio, sin vueltas innecesarias.

 

Podrías tener problemas futuros para vender, heredar o legalizar tu vivienda. Por eso es tan importante que toda la ampliación quede bien documentada, notariada y registrada. Nosotros nos encargamos de que eso no sea un problema.

Sí, siempre que la ampliación tenga todos los permisos y cumpla con la normativa urbanística vigente. Revisamos cada caso y te decimos si se puede inscribir sin riesgo.

Sí. Es uno de nuestros servicios más demandados por autopromotores particulares. Sabemos cómo acelerar el proceso, evitar errores y dejar todo listo para que tu ampliación sea 100% legal y registrable.

¿Quieres dejar tu ampliación inscrita y lista?

Te ayudamos con documentación + notaría + Registro en menos de 1 mes (según expediente), con un interlocutor único y sin tecnicismos. 

Apto para vender o heredar.

*Plazo orientativo según documentación y agendas de notaría/Registro.

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